ویہائی میں مکان خریدتے وقت ٹیکس کی ادائیگی کیسے کریں

ویہائی میں مکان خریدتے وقت ٹیکس کی ادائیگی کیسے کریں

حالیہ برسوں میں ، ویہائی نے زیادہ سے زیادہ لوگوں کو اپنے رہائشی ماحول اور نسبتا low کم رہائشی قیمتوں کی وجہ سے مکانات خریدنے کے لئے راغب کیا ہے۔ چاہے آپ اس میں رہتے ہو یا اس میں سرمایہ کاری کریں ، گھر خریدنے میں شامل ٹیکس کے معاملات کو سمجھنا ضروری ہے۔ یہ مضمون ویہائی میں مکان خریدتے وقت آپ کو ٹیکسوں اور فیسوں کی ادائیگی کے لئے تفصیل سے متعارف کرائے گا ، اور متعلقہ معلومات کو واضح طور پر سمجھنے میں آپ کی مدد کرنے کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کرے گا۔

1. ٹیکسوں اور فیسوں کی اقسام ویہائی میں مکان خریدنے میں شامل ہیں

ویہائی میں مکان خریدنے میں بنیادی طور پر مندرجہ ذیل ٹیکس اور فیس شامل ہیں:

2. ٹیکس کے حساب کتاب کے مخصوص طریقے

1.ڈیڈ ٹیکس: گھر کے علاقے کے لحاظ سے ٹیکس کی شرح مختلف ہے اور آیا یہ پہلی بار گھر ہے:

2.ویلیو ایڈڈ ٹیکس: صرف دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین پر لاگو ہوتا ہے۔ اگر پراپرٹی کا سرٹیفکیٹ 2 سال سے کم ہے تو ، 5.6 ٪ ویلیو ایڈڈ ٹیکس کی ضرورت ہے۔ اگر اس کی عمر 2 سال سے زیادہ ہے تو ، اس سے مستثنیٰ ہے۔

3.ذاتی انکم ٹیکس: اگر فروخت کیا گیا دوسرا مکان صرف ایک ہی نہیں ہے تو ، 1 ٪ کا ذاتی ٹیکس (ٹرانزیکشن کی قیمت پر حساب کیا جاتا ہے) یا 20 ٪ فرق (ویلیو ایڈڈ حصے پر حساب کیا جاتا ہے) ادا کرنا ہوگا۔

3. ویہائی میں گھر خریدنے کے لئے مقبول علاقے اور ٹیکس اور فیسوں کی مثالیں

ویہائی میں گھر خریدنے کے لئے مقبول علاقوں میں ضلع ہونوکوئی ڈسٹرکٹ ، گاو ڈسٹرکٹ ، جِنگ ڈسٹرکٹ وغیرہ شامل ہیں۔ مندرجہ ذیل 100 مربع میٹر کے پہلے گھر کی خریداری کے لئے ٹیکس اور فیس کی ایک مثال ہے جس کی کل قیمت 1 ملین یوآن ہے۔

4. گھر کی خریداری ٹیکس کی ادائیگی کا عمل

1.گھر کی خریداری کے معاہدے پر دستخط کریں: ڈویلپر یا بیچنے والے کے ساتھ باضابطہ معاہدے پر دستخط کریں۔

2.مواد جمع کروائیں: اپنا شناختی کارڈ ، گھر کی خریداری کا معاہدہ ، انوائس اور دیگر مواد ٹیکس بیورو میں لائیں۔

3.ٹیکس کا حساب لگائیں: ٹیکس بیورو گھر کی حالت کی بنیاد پر قابل ادائیگی والے ٹیکسوں کا حساب لگاتا ہے۔

4.ٹیکس ادا کریں: بینک یا آن لائن ادائیگی کے ذریعے ادائیگی مکمل کریں۔

5.رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دیں: ٹیکس اور فیسوں کی ادائیگی کے بعد ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے کے لئے رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر میں جائیں۔

5. نوٹ کرنے کے لئے چیزیں

1. جب دوسرے ہاتھ والے مکان کی خریداری کرتے ہو تو ، پراپرٹی سرٹیفکیٹ کی عمر کی تصدیق کرنا یقینی بنائیں تاکہ 2 سال سے بھی کم عرصے کی وجہ سے زیادہ ویلیو ایڈڈ ٹیکس خرچ کرنے سے بچا جاسکے۔

2. اگر یہ آپ کی واحد رہائش گاہ ہے تو ، آپ ذاتی انکم ٹیکس چھوٹ کے لئے درخواست دے سکتے ہیں۔

3۔ کچھ ڈویلپرز یا بیچوان اپنی طرف سے ٹیکس ادا کریں گے ، لیکن آپ کو یہ چیک کرنے کی ضرورت ہے کہ آیا رقم درست ہے یا نہیں۔

مذکورہ بالا مواد کے ذریعہ ، مجھے یقین ہے کہ آپ کو ویہائی میں مکان خریدنے کے لئے ٹیکس اور فیسوں کی واضح تفہیم ہے۔ ٹیکس کے اخراجات کی معقول منصوبہ بندی آپ کے گھر خریدنے کے عمل کو ہموار بنا سکتی ہے!